买工抵房能拿到房产证吗

工抵房能拿到房产证。工抵房也就是工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。工抵房也是由出让地建设的房屋，商业也是有房产证的。

工抵房有没有什么风险

1、合同风险：

购房者购买“工程抵押房”，必须与开发商签订购房合同，与债权人签订的购房合同无效。如果债权人已办理过户登记手续并取得房屋所有权证，则购房者不应与开发商签订购房合同，而应与债权人签订合同，相当于购买二手房。

2、承担风险：

由于合同是与开发商签订的，因此权利和义务当然由开发商承担。有的购房者认为，房子是从建筑公司买的，和开发商签合同只是一种形式。如果有问题，应该找建筑公司。这个想法是错误的。建筑公司不是商品房销售合同的当事人，合同对其不具有约束力。